基于CIM基础平台的老旧小区改造应用场景*
Application Scenarios for the Regeneration of Old Residential Districts Based on the CIM Foundation Platform
韩青
青岛理工大学滨海人居环境创新中心 青岛理工大学建筑与城乡规划学院 教授，硕士生导师 城市信息模型（CIM）山东省工程研究中心主任 青岛市 CIM+ 城市更新技术创新中心主任
周茜
青岛理工大学建筑与城乡规划学院 硕士研究生
牟琼
中国国土勘测规划院 工程师，硕士
袁钏
青岛理工大学建筑与城乡规划学院 硕士研究生
摘要: 城市老旧小区改造是一项系统、复杂、多方协同的建设工程。在老旧小区改造中，运用CIM平台的技术概念，开创CIM+老旧小区改造应用场景，将有效提高老旧小区改造建设水平和运行效率，为新型城镇化建设奠定基础。目前国内外对于CIM平台在老旧小区改造中的应用尚未有明确的研究成果和应用。从CIM基础平台整体入手，介绍CIM基础平台的概念、应用架构和分级标准；探究基于CIM平台的老旧小区改造在“一标三实”管理、智慧物业和老年人关怀平台等方面的应用场景，开创老旧小区治理新机制，以期为我国老旧小区改造的精细化、智慧化和现代化治理提供重要参考。
Abstract: The regeneration of old urban residential districts is a systematic, complex, and multi-party collaborative construction project. In the regeneration of old residential districts, the technical concept of the CIM platform is used to create application scenarios, which will effectively improve the construction level and operational efficiency of old residential districts' regeneration and lay the foundation for new urbanization. At present, there are no clear research results and applications for the CIM platform in the transformation of old residential districts at home and abroad. This paper introduces the concept, application architecture, and grading standards of the CIM foundation platform as a whole. It also explores the application scenarios of CIM-based old residential districts regeneration in management, smart property, and elderly care platform, and creates a new governance mechanism for old residential districts, to provide an important reference for the refinement, intelligence and modern
governance of old residential districts regeneration in China.
关键词：城市信息模型（CIM）；CIM基础平台；老旧小区改造；应用场景
Keyword: City Information Modeling (CIM); CIM foundation platform; old residential districts regeneration; application scenarios
中图分类号：TU984
文献标识码: A
资金资助
2022年度青岛统一战线智库课题 国土空间背景下 青岛市城市更新策略研究 QDTZZK2022061
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