2025年12月，纽约市规划局发布了2025版《纽约市区划手册》。自 1961年以来，该手册定期更新，此次发布的版本是纽约市60年来对区 划决议的最大一次更新，纳入了近来推行的“赞成之城”（City of Yes） 计划实施的所有区划变更。该手册以清晰易懂的语言阐述了有关建筑 体量、用途、停车等方面的规则，并帮助读者了解如何在实际生活中应 用区划规定。例如，手册展示了如何查找适用于特定街区或社区的法 规，并提供了丰富的实用案例。一系列实用图表和地图使读者能够快 速了解纽约市核心区划规则在不同区域的适用情况。这些数据集包含 纽约市所有住宅区、商业区和工业区的信息，以及它们在纽约市的地 理位置、每个区域允许的用途、新建项目的密度和高度等。 该手册还对“赞成之城”计划引入的新区划法规术语以及其他 更新进行解释，例如：附属住宅单元（ADU）是指房主现在可以在其 一户或两户住宅上增建的小型住房单元。R11 和 R12 是新的高密度 住宅区分类，要求强制性包容性住房，目前已在曼哈顿中城南部区域 完成规划。普遍可负担住房优先权（UAP）允许在中高密度开发项 目中增加约20%的住房，前提是新增住房必须是永久可负担。能源基 础设施设备（EIE）将可再生能源发电系统（如太阳能电池板）和 储能系统（如电池）归为单一用途。

>> 来源：纽约市规划局网站 2025年12月15日