2026年1月，大伦敦市政府发布大伦敦规划《年度监测报告 21》。报告评估了2023—2024年度规划在住房、交通、环境、社会平等 方面的实施成效。该报告也是使用《大伦敦规划2021》关键绩效指 标（KPI）进行评估的第3份监测报告。 报告显示大伦敦规划总体上正在有效推进，但实施压力显著增 加，尤其是在住房方面。住房年度完工量继续低于设定目标，在高利 率和建造成本上升影响下，住宅开工速度明显放缓，但可负担住房比 例仍保持较高，社会租赁与中等收入住房占比有所提升，说明政策 在质量与结构方面取得进展，但总体供给不足仍威胁城市包容性与 竞争力。就业与产业空间呈现复苏与结构转型趋势，中心区办公需求 回升，但市场分化明显，高品质、低碳办公空间需求强劲，老旧办公楼 空置率上升，可负担工作空间的供应呈现逐年上升趋势；在指定工业 区实现了工业和仓储空间净增长，说明工业用地保护取得成效。在气 候与可持续发展方面表现较好，新建建筑能效与减排标准持续提升， 步行与骑行比例上升；项目空气质量中性达标率提升，但整体减排速 度仍不足，既有建筑改造成为实现净零目标的关键难点。在增长模式 上，机遇区、棕地成为主要载体，其中机遇区已成为伦敦住房交付的 主要引擎，伦敦几乎所有的开发项目都集中在棕地上。公平性方面， 受生活成本上升影响，不平等现象进一步加剧，收入差距进一步扩 大，贫困率上升。报告强调，未来政策重点将集中在加快住房供给、保 障产业空间、推进净零转型，并通过基础设施投资缩小不同地区的发 展差距。